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        萬眾矚目的上海嘉定大融城（原新薈廣場）于上海外灘茂悅大酒店舉行隆重的客戶答謝大會。會上公布了該項目進(jìn)度狀況及有關(guān)數(shù)據(jù)。光大安石副總裁周頌明先生向到場嘉賓解讀了這個全能年輕城市生活服務(wù)平臺的魅力。超過100家國內(nèi)外知名媒體濟(jì)濟(jì)一堂，共襄盛舉，見證商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域斬獲諸多殊榮的這匹“基金黑馬”再創(chuàng)佳績。

最有活力的綜合體：年輕、時尚、家庭

        在客戶答謝會現(xiàn)場，美輪美奐現(xiàn)場舞臺和充滿動感的設(shè)計無不彰顯著大融城年輕、時尚、充滿活力的定位，讓來賓們提前感受到嘉定大融城五彩斑斕的未來：她將為嘉定地塊乃至整個上海地區(qū)帶來國際最I(lǐng)N最流行的生活方式，為崇尚時尚的青年家庭提供一個分享快樂、制造新鮮和呈現(xiàn)精彩的理想國。

        上海嘉定大融城項目，擁有得天獨厚的交通優(yōu)勢，三面臨路，交通路網(wǎng)成熟，南臨寶安公路、東臨滬宜公路，西臨裕民南路，總建筑面積約12.64萬平方米，總樓層 7層。她是一個集購物、餐飲、休閑娛樂為一體的大型綜合購物中心，位居嘉定新城四大綜合體之首，由于正好跨越新舊城區(qū)，既可坐享老城區(qū)20萬常住人口的消費群，又能輻射整個新城逾百萬的強(qiáng)勁消費力。

        作為著名的商業(yè)地產(chǎn)品牌，大融城以定位年輕、時尚、家庭而聞名，嘉定大融城可謂精準(zhǔn)地延續(xù)了這一品牌定位，她是區(qū)域內(nèi)體量最大、業(yè)態(tài)最全、格局最新的一站式、年輕態(tài)的大型綜合購物中心。嘉定大融城精挑細(xì)選近200個備受大眾歡迎的時尚品牌。目前，大融城的招商工作已完成80%，除早前已確認(rèn)的盧米埃影城和樂購超市外，H&M、星巴克、屈臣氏、蘋果、玩具反斗城和江邊城外等知名品牌也已基本確定合作。

        “預(yù)計嘉定大融城開業(yè)時，招商將至少達(dá)到85%。”，大融城商業(yè)品牌幕后的推手——光大安石副總裁周頌明先生介紹說，事實上，這段時間有大量品牌正在和光大安石接洽，希望能進(jìn)駐嘉定大融城，“我們關(guān)注的不僅僅是品牌的數(shù)量，更看重的是品牌的合適度，也可以說我們只選對的品牌。”他對大融城的價值觀有獨到的見解：“不是因為年輕而精彩，卻是因為精彩而年輕。我們希望為年輕家庭搭建一個新鮮有趣的生活服務(wù)平臺，引導(dǎo)年輕人過精彩的生活。’’年輕’’將不再簡單地停留在年齡范疇。”

        據(jù)悉，不同于傳統(tǒng)購物中心慣用的長條形建筑結(jié)構(gòu)，嘉定大融城力求為穿梭其中的購物者提供更加舒適的購物體驗。她的整體外形如同一條美麗的魚兒，內(nèi)部風(fēng)格為溶洞式共享空間設(shè)計，四通八達(dá)，不僅大大地優(yōu)化購物的便捷性，也使各個品牌得到最佳的展示效果。

此外，嘉定大融城還擁有嘉定罕見的臨河風(fēng)情街，更具活力地展示她的獨特魅力。臨河風(fēng)情街定位于“風(fēng)情”，規(guī)劃為特色餐飲，酒吧、特色零售和美容SPA為一體的臨河步行街，與購物中心主體相得益彰。

布點中國，上海大融城再書傳奇

        上海大融城由被譽(yù)為“中國地產(chǎn)基金綜合實力No.1”的光大安石傾力打造而成。光大安石由光大控股、英國安石集團(tuán)公司聯(lián)手組建，是光大控股在境內(nèi)唯一的地產(chǎn)投資平臺。她的核心團(tuán)隊全部來自世界頂級金融機(jī)構(gòu)，如高盛、摩根大通、美林證券、雷曼兄弟、UBS、華平投資和麥肯錫等，以此為核心，業(yè)務(wù)集投資，開發(fā)，商業(yè)管理于一體。

        作為光大安石旗下自有商業(yè)品牌，大融城所到之處，都致力于推動城市的商業(yè)發(fā)展，乃至整個城市的商業(yè)格局變革。2010年，重慶首家青年主題購物公園大融城開業(yè)，集時尚零售、特色餐飲、電影院、兒童天地于一體，經(jīng)過4年的運營，已成為當(dāng)?shù)刈钍苣贻p人喜愛的商場，可謂是一鋪難求，年經(jīng)營性增長平均超25%，2014年的租金收益更是過億元。作為成熟的青年購物中心綜合體，大融城積極擴(kuò)張，比如接手英利集團(tuán)旗下所有商業(yè)物業(yè)，統(tǒng)一更名為大融城，重新定位調(diào)改，2015年預(yù)期增長將超20%。同時，光大安石還以80億拿下北京通州地塊，正式布點北京市場。上海嘉定大融城也有足夠的雄心和實力，在不久的未來成為長三角經(jīng)濟(jì)體的焦點。

        周頌明先生說：“在嘉定，大融城的優(yōu)勢非常明顯，她是這個板塊體量最大、開業(yè)最早的購物中心，占了天時地利的優(yōu)勢，根據(jù)許多優(yōu)秀品牌的開店擴(kuò)展法則，一旦它們選擇了我們，那么，在五公里內(nèi)不再會開第二家店。”他相信這種穩(wěn)固的合作關(guān)系將有助于嘉定大融城在上海一戰(zhàn)成名。

        除了大融城的成功，經(jīng)過近10年來的發(fā)展，光大安石深受資方認(rèn)可，目前已成功投資運營了30多個地產(chǎn)項目，面積超過600萬平方米，去年參與投資管理的總資金量高達(dá)561億。每個項目均在當(dāng)?shù)孬@得成功，收益穩(wěn)定，無一失手。對此，周頌明先生表示：“我們有嚴(yán)格的風(fēng)險預(yù)警機(jī)制，比如監(jiān)測每個項目的現(xiàn)金流情況，我們從不教條于任何理論，而是根據(jù)市場靈活機(jī)動應(yīng)變，從業(yè)務(wù)和風(fēng)險的層面去判斷是否可以投資。未來商業(yè)投資還是我們的重點，我們會把大融城整合為一個商業(yè)地產(chǎn)的資產(chǎn)包，謀求更為廣闊的市場份額，為投資人提供更有想象力的產(chǎn)品。”

光大安石 – 中國地產(chǎn)基金綜合實力NO.1

        光大安石投資是一家專注于中國房地產(chǎn)市場逾10年的私募股權(quán)投資機(jī)構(gòu)，致力于為中國房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的優(yōu)質(zhì)客戶提供全方位的資本運作服務(wù)及個性化的解決方案。股東中國光大控股作為資本實力雄厚，金融牌照齊全的跨境戰(zhàn)略性金融控股平臺，對光大安石進(jìn)行持續(xù)性的資本、渠道支持并共享豐富的商業(yè)網(wǎng)絡(luò)資源。

        光大安石投資原名亞雷投資(ALAM)，在中國業(yè)務(wù)最早開始于2005年，為國際頂級房地產(chǎn)私募股權(quán)基金投資者雷曼兄弟房地產(chǎn)PE - Lehman Brothers Real Estate Partners (LBREP)的亞洲房地產(chǎn)投資平臺，后由現(xiàn)股東光大控股于2008年收購并保留主要團(tuán)隊。光大安石投資現(xiàn)同時管理人民幣與美元雙幣種基金，資金實力雄厚，在公司首席執(zhí)行官潘穎先生帶領(lǐng)下，團(tuán)隊通過多年在房地產(chǎn)行業(yè)的深耕細(xì)作，逐步形成了包括股權(quán)投資、債權(quán)投資、結(jié)構(gòu)化投融資、跨境產(chǎn)業(yè)并購及房地產(chǎn)證券化等在內(nèi)的多條成熟產(chǎn)品線，可實現(xiàn)項目并購整合、主動開發(fā)管理、跨境資本市場投資等多渠道產(chǎn)品投資，并已成功開發(fā)打造了“大融城”自有商業(yè)運營品牌。光大安石投資，作為光大控股旗下最具規(guī)模的產(chǎn)業(yè)類基金，現(xiàn)已成長為中國房地產(chǎn)私募股權(quán)領(lǐng)導(dǎo)者及產(chǎn)業(yè)整合者。

所獲榮譽(yù)：

光大安石投資，作為中國光大控股旗下最具規(guī)模的產(chǎn)業(yè)投資基金管理團(tuán)隊，榮登中國房地產(chǎn)基金TOP10榜單第一。

光大安石投資的成功來源于其獨一無二的行業(yè)優(yōu)勢： 

1. 央企金融機(jī)構(gòu)股東資源共享及資金支持

光大安石投資隸屬于中國光大控股，擁有強(qiáng)大的金融控股平臺及網(wǎng)絡(luò)支持。同時光大安石投資負(fù)責(zé)股東光大控股在地產(chǎn)領(lǐng)域的所有資本金投資。

2. 國際化的一流平臺和投資管理團(tuán)隊

光大安石投資保留了國際一流投資機(jī)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)耐顿Y審批流程，風(fēng)險控制體系完善。同時旗下投資團(tuán)隊及資產(chǎn)管理團(tuán)隊均由境內(nèi)外一線機(jī)構(gòu)的行業(yè)專家組成。

3. 強(qiáng)大的客戶及項目資源

光大安石投資與國內(nèi)外各大開發(fā)商建立了長期有效的合作信任關(guān)系，合作伙伴包括內(nèi)地，香港和新加坡上市房企、TOP50開發(fā)企業(yè)、區(qū)域龍頭企業(yè)。

4. 上市房地產(chǎn)企業(yè)運營平臺

光大控股是新加坡上市公司英利國際置業(yè)的主要股東，在房地產(chǎn)基金行業(yè)內(nèi)擁有獨一無二的上市房企平臺，充分受益于英利的項目資源及開發(fā)能力，以及境外資本市場退出渠道。

5. 自有商業(yè)運營團(tuán)隊及“大融城”品牌

光大安石投資成功創(chuàng)立并打造了“大融城”品牌，旗下運營及在建商業(yè)項目共8個，建筑面積合計已超過近百萬方，資產(chǎn)規(guī)模約200億，正以北京，上海，重慶為核心在全國范圍內(nèi)發(fā)展。